Реконструкция комплекса зданий бывшего завода ПНЕВМАТИКА на Васильевском острове


Комплекс зданий по адресу Санкт-Петербург, Васильевский Остров 18 линия, 31, расположен в квартале с плотной исторически сложившейся застройкой XIX – середины ХХ века. Лицевые четырехэтажные корпуса выходят на красные линии застройки вдоль 18 и 17 линий. Реконструкция комплекса зданий планируется в три очереди.

Первая очередь: литера А1 Реконструкция с надстройкой двумя этажами (условно разделен на три фрагмента - литеры: А1, А2, А3); Литер А4 Внутренняя перепланировка, реставрация фасадов; литера А5 Реконструкция с надстройкой двумя этажами; литера А7 - частичный демонтаж, реконструкция с надстройкой одним этажом (условно разделен на три фрагмента – литеры: А7, А8, А9). Литера Б - реконструкция с надстройкой двумя этажами.

Вторая очередь: литеры В3, В7 - реконструкция с надстройкой тремя этажами и устройством проезда во двор со стороны 17 линии. В чертежах комплекта АР разрабатываются, как единое здание (представлены целиком). Литер Т (трансформаторная подстанция) - ремонт, отделка фасадов.

Третья очередь: литера Д - полный демонтаж. Возведение на освободившейся территории нового корпуса литера В1, размещение проездов, элементов благоустройства; литера Е - полный демонтаж. Возведение на освободившейся территории нового корпуса литера В1, размещение проездов, элементов благоустройства; литера В1 - демонтаж существующего здания термического цеха. Возведение нового корпуса офисного назначения со встроенной автостоянкой закрытого типа на 220 автомобилей.

Общая площадь (по всему комплексу зданий) – 57 960 кв.м; строительный объем (по всему комплексу зданий) – 230 194 куб.м. Авторы проекта: архитекторы П.И. Лошаков, О.А. Старосельцева, А.М. Мантуров; ГИП Е.Н. Смирнова.