Офисный комплекс ТЕХНОПОЛИС-ПУЛКОВО, блок 1С и 1D (вторая очередь строительства)


Второй этап строительства офисного комплекса ТЕХНОПОЛИС-ПУЛКОВО предусматривает возведение двух новых блоков офисных помещений(блоки 1C и 1D по генеральному плану) в соответствии с концепцией застройки участка на Пулковском шоссе, 40. Два новых здания представляет собой восьмиэтажные постройки с девятым техническим этажом, предназначенным для размещения инженерного оборудования. Высота этажей: 5,1 м – основные помещения первого этажа; 3,6 м – этажи со второго по восьмой; 5,0 м – технический этаж.

Новые здания включают офисные помещения, помещения для переговоров и предоставления дополнительных услуг арендаторам (первый этаж) - при этом часть помещений имеют отдельные входы. Главный вестибюль и рецепция расположены в блоке 1А, откуда обеспечен доступ во вновь возводимые блоки по коридору первого этажа. На восьмом этаже также расположен комплекс помещений для переговоров с террасой. Вертикальными коммуникациями здания являются четыре лестничные клетки и два блока лифтов (по три лифта в каждом). Предусматривается свободная планировка офисных этажей с выделением зоны лестнично-лифтовых узлов (поэтажных холлов) и санузлов – в основных чертах она воспроизводит планировку здания 1А-1B. Крупные шаги колонн каркаса (7,2; 7,5; 8,1 м) позволяют осуществлять рациональное проектирование офисов и размещать офисное оборудование, как в случае устройства открытой планировки, так и при выделении перегородками отдельных рабочих мест (кабинетов). Как и на первом этапе строительства проектные решения разрабатывались в соответствии с концепцией, подготовленной фирмами Larkas & Laine OY и Finnmap Consulting OY (Финляндия).

Материалы, используемые в облицовке фасадов – те же что и на здании 1А-1B. Это керамическая глазурованная плитка (Terracotta), кассеты из композитного материала (Alucobond), а также композитные фиброцементные фасадные панели (Eternit).

Общая площадь зданий (блоки 1C + 1D) – 21 789 кв.м; строительный объем (блоки 1В + 1С) – 88 085 куб.м. Авторы проекта: архитекторы П.И. Лошаков, А.М. Мантуров, инженеры-конструкторы С.И. Романцев и В.А. Щагина (при активном сотрудничестве и консультациях со стороны финских коллег).