Бизнес-центр на 6-й Красноармейской улице (реконструкция и новое строительство)


Бизнес-центр состоит из двух корпусов - старого здания (бывшего производственного корпуса фабрики "Мюльбах"), полностью реконструированного и надстроенного мансардным этажом  и нового корпуса.

Новый корпус размещен на участке по 6-й Красноармейской, 5 на месте разбираемых 1-2 этажных дворовых построек. С восточной и северной стороны новый корпус выходит на границы участка: граничит с двором дома № 8 по 5-й Красноармейской улице (частично примыкает к брандмауэру) и примыкает к брандмауэру дома № 3 по 6-й Красноармейской улице по всей его длине.

В первом и втором этажах, занимающих все пятно застройки, размещается встроенная автостоянка на 50 машино-мест, предназначенная для хранения в дневное время легковых автомобилей работников и посетителей бизнес-центра. Существующий и новый корпус блокируются с организацией переходов между ними в отметке первого и второго этажа автостоянки. На покрытии встроенной автостоянки организуется эксплуатируемая кровля. Проектирование бизнес-центра осуществлено таким образом, что офисная часть здания занимает этажи с третьего по шестой. Габариты указанных этажей в плане меньше, чем у нижележащих, что обусловлено необходимостью соблюдения условий инсоляции в квартирах дома по ул. 5-й Красноармейской, 8. С этой же целью предусматривается ступенчатое убывание ширины этажей. Офисные помещения организованы по принципу свободного плана и могут быть разделены оборудованием или экранами, не доходящими до потолка.

Общая площадь (I и II очереди) - 9 008 кв.м; строительный объем (I и II очереди) - 34 365 куб. м. Авторы проекта: архитекторы П.И. Лошаков, О.А. Старосельцева; ГИП Е.Н. Смирнова.